1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
町田市
60.2万円/㎡
前年比+26.5%
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コスモ玉川学園前
東京都町田市玉川学園五丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩9分
1995年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,384万円
45.0万円/㎡
2,272
3,013
3,754
4,495
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,754万円
40.1万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ玉川学園前
3,690万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 75.11㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,690万円 | 49.1万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/09 | 3,690万円 | 49.1万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/05 | 3,790万円 | 50.5万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 3,790万円 | 50.5万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/11 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 2,980万円 | 39.4万円 | 1階 | 75.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 3,198万円 | 42.3万円 | 1階 | 75.54㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/10/25 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 42.3万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 2,780万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,990万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,090万円 | 41.1万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,080万円 | 41.0万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,280万円 | 30.4万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/13 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,780万円 | 36.8万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス玉川学園II 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/26 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 多摩境駅14分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅4分 | 2,300万円 | 38.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/22 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/29 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/26 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/27 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/07 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,200万円 | 46.4万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、町田市では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は町田市の平均と比較して18.4%割安です。
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